鄭州國恒置業(yè)有限公司國恒花園項(xiàng)目位于中牟縣綠博組團(tuán)富貴十路與牡丹二街交叉口，項(xiàng)目北***富貴十路，西***牡丹二街，南***瓊花路，交通十分便利。本項(xiàng)目的實(shí)施對完善城市功能，改善***環(huán)境，加快市區(qū)建設(shè)意義重大；是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改變城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，推動(dòng)服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展的需要。因此本項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。

1.1.2項(xiàng)目基本情況

鄭州國恒置業(yè)有限公司國恒花園項(xiàng)目為***開發(fā)項(xiàng)目，總用地面積3.03hm²，總建筑面積（含地下建筑面積）107126.86m²，其中地上建筑面積75480.72m²，地下建筑面積31646.14m²。本項(xiàng)目建成后總住戶數(shù)為450戶，機(jī)動(dòng)車停車位750個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位1050個(gè)。建筑密度18.53%，容積率2.494，綠化面積10909.39m²，綠化率36.04%。

本項(xiàng)目主要由建筑物區(qū)、道路廣場區(qū)、景觀綠化區(qū)及施工營造區(qū)四部分組成，總占地3.42hm²，其中***占地面積為3.03hm²，臨時(shí)占地面積為0.39hm²，占地類型為空閑地和其他草地。本項(xiàng)目挖方總量約為14.66萬m³，主要為建筑垃圾、基坑開挖產(chǎn)生的土方、場地平整產(chǎn)生的土方；填方總量約為3.33萬m³，主要為基坑回填土方和綠化種植土；借方總量約為0.75萬m³，來源為外購；棄方總量約為11.54萬m³

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